Maison 160m² à tournan-en-brie

Iad France - Carole Corbisier vous propose : * TOURNAN EN BRIE *

MAISON TOTALEMENT INDEPENDANTE DE 7 PIÈCES - 160 m², idéale pour les familles en quête d'espace.

Édifiée sur SOUS SOL TOTAL DE 90 m² et sur UN TERRAIN CLOS DE 840 m², sécurisé et arboré, elle vous séduira par sa localisation.

Cette maison est proche de toutes les commodités : Du Centre ville, clinique, des établissements scolaires, commerces, et de la gare RER E - LIGNE P (Trains directs PARIS-EST 28 mn). Tout accessible à pied.

Au Rez-de-chaussée :
- Belle entrée accueillante
- Un spacieux séjour-salle à manger avec sa cheminée insert,
- Une cuisine ouverte, équipée avec un accès direct au jardin et à sa belle terrasse bien exposée sans vis-à-vis.
- Deux chambres.
- Une salle de bain et WC séparé.

À l'étage :
- Un palier avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (Bureau, espace de détente, etc.)
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle d'eau avec douche d'angle et WC
- Une vaste pièce, actuellement utilisée comme atelier de créations, équipée de deux fenêtres pour une belle luminosité (Création d'une chambre parentale si besoin).

Accès au Sous-sol total depuis la maison appréciable : Divisé en GARAGE DOUBLE, BUANDERIE, CHAUFFERIE, AVEC PORTE DE GARAGE MOTORISEE.

PRESTATIONS
- Alarme.
- FIBRE
- POMPE A CHALEUR AIR / EAU (Hitachi).
- ADOUCISSEUR.
- DOUBLE VITRAGE sur toutes les fenêtres.
- STORES ROULANTS ELECTRIQUES avec CENTRALISATION.
- Diagnostics performants DPE C.
- Portail et portillon en aluminium.

Le quartier, apprécié pour son cadre de vie paisible et pratique, saura répondre à toutes vos attentes.

Pour plus d'informations afin d'organiser au mieux votre visite. Contactez-moi.

Votre conseillère experte du secteur Tournan en brie et ses environs.

Votre AVIS DE VALEUR OFFERT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Corbisier Carole - EI (ID 21967) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30450205)