Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : En exclusivité à Anduze - Appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privatif
Découvrez cet appartement spacieux de 107 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 lots.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall.
Sur la gauche, deux grandes chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau.
Sur la droite, une cuisine séparée et un salon-séjour convivial offrent un espace de vie agréable.
En complément, une chambre supplémentaire légèrement surélevée, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant.
Atout majeur : un jardin privatif de 100 m², un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville, idéal pour se détendre, jardiner ou passer d'agréables moments en famille.
L'appartement dispose également de plusieurs caves spacieuses, totalisant une surface de 83 m². Ces espaces sont parfaits pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
Côté technique :
L'appartement dispose d'une pompe à chaleur.
D'une climatisation réversible et de chauffage.
Tout à l'égout
La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jeanne Jouaux - EI (ID 85726) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30450115)
Découvrez cet appartement spacieux de 107 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 lots.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall.
Sur la gauche, deux grandes chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau.
Sur la droite, une cuisine séparée et un salon-séjour convivial offrent un espace de vie agréable.
En complément, une chambre supplémentaire légèrement surélevée, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant.
Atout majeur : un jardin privatif de 100 m², un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville, idéal pour se détendre, jardiner ou passer d'agréables moments en famille.
L'appartement dispose également de plusieurs caves spacieuses, totalisant une surface de 83 m². Ces espaces sont parfaits pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
Côté technique :
L'appartement dispose d'une pompe à chaleur.
D'une climatisation réversible et de chauffage.
Tout à l'égout
La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jeanne Jouaux - EI (ID 85726) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30450115)
Référence: 1660443
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 240 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 107m² à anduze
119 000 €