Iad France - Manon Semedo vous propose : Dans un environnement calme, à seulement 5 mins des commerces, venez poser vos valises dans cette charmante longère rénovée de 125 m² alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste et lumineuse pièce à vivre, mettant en valeur un poêle à granulés et une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée. Un atout supplémentaire : une buanderie attenante, offrant un espace de rangement idéal pour simplifier votre quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une belle chambre avec son dressing, une grande salle de bain ainsi qu'un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire.
À l'étage, un palier desservant deux belles chambres, une grande salle d'eau et un bureau complète parfaitement cet espace, idéal pour toute la famille.
Côté extérieur, le jardin de 6350 m² offre un cadre paisible et verdoyant. Vous serez aussi séduit par une grande terrasse, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente. Pour plus de commodités, un garage, des dépendances de stockage et un puits fonctionnel sont à votre disposition.
Les plus de ce bien :
- Aucun travaux à prévoir
- Environnement calme
- Charme de l'ancien avec le confort du moderne
Rare sur le secteur, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Semedo Manon - EI (ID 63228) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 898641931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30448352)
Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste et lumineuse pièce à vivre, mettant en valeur un poêle à granulés et une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée. Un atout supplémentaire : une buanderie attenante, offrant un espace de rangement idéal pour simplifier votre quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une belle chambre avec son dressing, une grande salle de bain ainsi qu'un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire.
À l'étage, un palier desservant deux belles chambres, une grande salle d'eau et un bureau complète parfaitement cet espace, idéal pour toute la famille.
Côté extérieur, le jardin de 6350 m² offre un cadre paisible et verdoyant. Vous serez aussi séduit par une grande terrasse, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente. Pour plus de commodités, un garage, des dépendances de stockage et un puits fonctionnel sont à votre disposition.
Les plus de ce bien :
- Aucun travaux à prévoir
- Environnement calme
- Charme de l'ancien avec le confort du moderne
Rare sur le secteur, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Semedo Manon - EI (ID 63228) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 898641931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30448352)
Référence: 1667700
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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