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Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Appartement T3 Lumineux de 60 m² à Orléans
Situé au 7e étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 60 m² offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Vous y trouverez un séjour de 18 m², deux chambres spacieuses, une cuisine séparée et équipée, le tout dans un environnement calme et agréable.
Construit en 1965, cet appartement en bon état général présente un fort potentiel avec quelques travaux à prévoir pour le personnaliser. Une place de parking est disponible en option. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, il bénéficie d'une localisation pratique, proche des écoles, des commerces et des transports.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 61 lots principaux situés dans une copropriété formant 177 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.02¤ par mois (soit 1596.24 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rossignol Lacroix Olivier - EI (ID 53079) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 177.
Quote part annuelle(moyenne) : 1596.24 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30448310)
Situé au 7e étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 60 m² offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Vous y trouverez un séjour de 18 m², deux chambres spacieuses, une cuisine séparée et équipée, le tout dans un environnement calme et agréable.
Construit en 1965, cet appartement en bon état général présente un fort potentiel avec quelques travaux à prévoir pour le personnaliser. Une place de parking est disponible en option. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, il bénéficie d'une localisation pratique, proche des écoles, des commerces et des transports.
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La presente annonce immobiliere vise 61 lots principaux situés dans une copropriété formant 177 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.02¤ par mois (soit 1596.24 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rossignol Lacroix Olivier - EI (ID 53079) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 177.
Quote part annuelle(moyenne) : 1596.24 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30448310)
Référence: 1667485
Bien en copropriété. Nombre de lots : 177. Charges de copropriété : 1596 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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