Iad France - Sarah ROSAY vous propose : COEUR DE VILLE-LUMINEUX 4 pièces de 80 m² au dernier étage avec DEUX balcons donnant côté cour dans une résidence sécurisée, calme et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles et transports)
Belle entrée avec pièce de vie lumineuse de 22 m² avec une cuisine aménagée donnant sur le balcon de 11 m² exposé PLEIN SUD, 2 grandes chambres avec placards (14 et 13 m²) donnant sur un 2ème balcon de 10 m², une SUITE parentale avec sa salle d'eau et accès balcon, une spacieuse salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements.
LES PLUS : résidence sous garantie décennale, balcon plein SUD, fibre optique, local vélo et poussette, double vitrage PVC partout, 2 places de parking au sous-sol avec possibilité de boxer et TOUT SE FAIT A PIED ! Vous pouvez poser vos valises!
Bus n°34 en bas de la résidence vous conduit à la gare de Cergy Préfecture RER A - Gare de Neuville sur Oise Ligne J. A15 en 10 mins.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255¤ par mois (soit 3060 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROSAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 92.
Quote part annuelle(moyenne) : 3060 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30448252)
Belle entrée avec pièce de vie lumineuse de 22 m² avec une cuisine aménagée donnant sur le balcon de 11 m² exposé PLEIN SUD, 2 grandes chambres avec placards (14 et 13 m²) donnant sur un 2ème balcon de 10 m², une SUITE parentale avec sa salle d'eau et accès balcon, une spacieuse salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements.
LES PLUS : résidence sous garantie décennale, balcon plein SUD, fibre optique, local vélo et poussette, double vitrage PVC partout, 2 places de parking au sous-sol avec possibilité de boxer et TOUT SE FAIT A PIED ! Vous pouvez poser vos valises!
Bus n°34 en bas de la résidence vous conduit à la gare de Cergy Préfecture RER A - Gare de Neuville sur Oise Ligne J. A15 en 10 mins.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255¤ par mois (soit 3060 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROSAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 92.
Quote part annuelle(moyenne) : 3060 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30448252)
Référence: 1667180
Bien en copropriété. Nombre de lots : 92. Charges de copropriété : 3060 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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