Appartement 46m² à champagne-sur-seine

Iad France - Allan Tomassian vous propose : Charmant Appartement de Caractère à Champagne-sur-Seine

Bienvenue à Champagne-sur-Seine, où le charme et l'authenticité s'y conjuguent pour offrir un cadre de vie doux et paisible. Cet appartement est niché au rez de chaussé d'une maison de ville transformé en 4 appartements sur 1 étage.

Dès l'entrée, vous serez envouté par l'atmosphère chaleureux qui y prospère. L'appartement de 46 m² vous offre un espace de vie lumineux.
Ce bien se compose de 3 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Laissez-vous séduire par une belle hauteur sous plafond qui confèrent à cet appartement un cachet indéniable.

Idéalement situé à proximité des commodités, d'une maison de santé et des transports en commun, à 1.5 km de la gare (à 45 minutes de Paris Gare de Lyon), cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne pour créer un cadre de vie unique.

Le jardin privée de 200 m² ainsi que sa terrasse vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées, tout en admirant la vue dégagée plein Sud. Vous bénéficierez également d'une place de parking, d'un garage avec mezzanine, d'une cave et d'un grenier de 26 m². Des atouts non négligeables pour faciliter votre quotidien.

Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Champagne-sur-Seine.
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La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Allan Tomassian - EI (ID 97979) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 904810249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30448229)