Iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - Village. Maison entièrement rénovée en 2021 - 118 m² habitables - Terrain 513 m².
Découvrez cette très belle maison de 118 m², entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Située au cOEur de ALLAUCH, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine ouverte, parfaitement exposés plein sud, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez également deux belles chambres confortables, dont une dotée de sa propre salle d'eau, idéale pour créer une suite parentale.
À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, parfait pour accueillir une famille ou des invités. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau moderne et un wc.
L'extérieur, quant à lui, est tout aussi séduisant. La maison repose sur une parcelle de 513 m², sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi une grande tranquillité et une totale intimité. Le jardin, agréable et bien aménagé, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. De plus, un espace de stationnement permet de garer facilement plusieurs véhicules.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marine Gautier - EI (ID 95092) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30448226)
Découvrez cette très belle maison de 118 m², entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Située au cOEur de ALLAUCH, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine ouverte, parfaitement exposés plein sud, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez également deux belles chambres confortables, dont une dotée de sa propre salle d'eau, idéale pour créer une suite parentale.
À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, parfait pour accueillir une famille ou des invités. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau moderne et un wc.
L'extérieur, quant à lui, est tout aussi séduisant. La maison repose sur une parcelle de 513 m², sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi une grande tranquillité et une totale intimité. Le jardin, agréable et bien aménagé, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. De plus, un espace de stationnement permet de garer facilement plusieurs véhicules.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marine Gautier - EI (ID 95092) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30448226)
Référence: 1666980
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 118m² à allauch
495 000 €