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Appartement 74m² à villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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Iad France - Palma Belotti vous propose : Bel appartement T3 au coeur de VILLEURBANNE
Situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2005, cet appartement de 74 m² est composé d'une entrée avec grand placard coulissant pour un rangement optimisé, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le salon créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux avec un double accès à la terrasse offrant une vue agréable sur les jardins, deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes suspendus avec lave-mains, une buanderie pratique pour plus de rangements et d'organisation. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement est vendu avec une cave.
Idéalement situé, proche de toutes les commodités accessibles à pieds (parc, écoles et transports en commun) cet appartement répondra à toutes vos attentes en termes de qualité de vie.
Le chauffage est individuel gaz
Possibilité d'acquérir un Garage pour sécuriser votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour des informations supplémentaires.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116¤ par mois (soit 1392 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Palma Belotti - EI (ID 96379) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SOANE sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 1392 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30448220)
Situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2005, cet appartement de 74 m² est composé d'une entrée avec grand placard coulissant pour un rangement optimisé, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le salon créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux avec un double accès à la terrasse offrant une vue agréable sur les jardins, deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes suspendus avec lave-mains, une buanderie pratique pour plus de rangements et d'organisation. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement est vendu avec une cave.
Idéalement situé, proche de toutes les commodités accessibles à pieds (parc, écoles et transports en commun) cet appartement répondra à toutes vos attentes en termes de qualité de vie.
Le chauffage est individuel gaz
Possibilité d'acquérir un Garage pour sécuriser votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour des informations supplémentaires.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116¤ par mois (soit 1392 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Palma Belotti - EI (ID 96379) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SOANE sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 1392 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30448220)
Référence: 1666942
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 1392 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 74m² à villeurbanne
340 000 €