Iad France - Lucie Neuville vous propose : Venez poser vos valises dans cette maison, construite en 2002 et agrandie en 2006, offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et tranquillité.
Située à Villeneuve-sur-Allier, commune à seulement 10 minutes au nord de Moulins, et avec commodités (écoles, professionnels de santé. ), cette maison de plain-pied sur la quasi-totalité comprend au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une terrasse à l'avant, une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une grande terrasse à l'arrière et avec cellier / buanderie attenant, trois chambres, salle d'eau, wc indépendant, à l'étage : une chambre avec dressing.
Fenêtres en double vitrage, volets bois, chauffage / climatisation avec pompe à chaleur air / air, assainissement individuel conforme, fibre, panneaux photovoltaïques et aérovoltaïques pour consommation personnelle et revente, portail automatisé.
En extérieur, pour profiter des beaux jours, vous trouverez une piscine hors-sol, un barbecue.
Un double garage et atelier d'une surface totale de 80 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2165 m².
Les points forts de cette maison :
* ÉCONOMIE D'ÉNERGIE grâce aux équipements installés.
* ESPACE et FONCTIONNALITÉ
* PROXIMITÉ DE LA VILLE tout en étant à la campagne
* PAS DE TRAVAUX à prévoir
N'attendez plus pour visiter cette belle maison, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser un rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Neuville Lucie - EI (ID 52778) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30448218)
Située à Villeneuve-sur-Allier, commune à seulement 10 minutes au nord de Moulins, et avec commodités (écoles, professionnels de santé. ), cette maison de plain-pied sur la quasi-totalité comprend au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une terrasse à l'avant, une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une grande terrasse à l'arrière et avec cellier / buanderie attenant, trois chambres, salle d'eau, wc indépendant, à l'étage : une chambre avec dressing.
Fenêtres en double vitrage, volets bois, chauffage / climatisation avec pompe à chaleur air / air, assainissement individuel conforme, fibre, panneaux photovoltaïques et aérovoltaïques pour consommation personnelle et revente, portail automatisé.
En extérieur, pour profiter des beaux jours, vous trouverez une piscine hors-sol, un barbecue.
Un double garage et atelier d'une surface totale de 80 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2165 m².
Les points forts de cette maison :
* ÉCONOMIE D'ÉNERGIE grâce aux équipements installés.
* ESPACE et FONCTIONNALITÉ
* PROXIMITÉ DE LA VILLE tout en étant à la campagne
* PAS DE TRAVAUX à prévoir
N'attendez plus pour visiter cette belle maison, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser un rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Neuville Lucie - EI (ID 52778) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30448218)
Référence: 1666919
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 127m² à villeneuve-sur-allier
220 000 €