Appartement 31m² à bagneres-de-bigorre

Iad France - Antoine Sanz vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces avec vue Imprenable sur Bagnères-de-Bigorre et la montagne.
Si vous recherchez un investissement locatif à fort potentiel ou un premier achat à rénover selon vos goûts et vos envies, cet appartement situé au cOEur de Bagnères-de-Bigorre est fait pour vous !
D'une surface de 42,38 m² (31,39 m² Carrez), ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée plein Sud. La chambre, la salle d'eau ainsi que les toilettes sont des espaces fonctionnels à aménager pour en faire un cocon chaleureux à votre image.
Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement offre un potentiel certain grâce à sa localisation prisée et son exposition idéale.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour rendre cet appartement à votre goût, les prestations de la résidence incluant fibre optique, ascenseur, et chauffage au gaz de ville offrent un confort de vie appréciable.
Enfin, vous disposerez d'une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire.
Localisation Idéale : Au cOEur de Bagnères-de-Bigorre, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun.
Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché, ne manquez pas l'occasion de transformer cet appartement en un petit bijou à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et des communs.

La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 165¤ par mois (soit 1980 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sanz Antoine - EI (ID 47089) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 49.
Quote part annuelle(moyenne) : 1980 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30448191)