Maison 170m² à guerard

Iad France - Anthony Huguenel vous propose : Belle maison familiale 8 chambres avec piscine sur vaste terrain de plus de 3200 m²!
Avec un potentiel incroyable, cette propriété est idéale pour façonner votre foyer idéal.
Celle-ci se compose comme suit:
Au RDC, chauffé par un poêle à granulés, vous trouverez un grand séjour traversant N-S et sa cuisine ouverte pour un total de 50 m², ainsi qu'une première chambre ou grand bureau de 16 m² avec accès indépendant. Un couloir dessert un wc, une salle d'eau à créer, un cellier / buanderie et donne accès au double garage de 40 m². Ce premier niveau nécessite une remise en état.
À l'étage, un grand couloir distribue 7 chambres dont deux de plus de 14 m² habitables et une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne. L'ensemble de l'étage nécessite également un rafraîchissement, offrant l'occasion de revisiter l'agencement pour créer des pièces plus grandes ou avec accès à une pièce d'eau.
L'extérieur quant à lui est entièrement clos et permet plusieurs stationnements sur l'avant du terrain en plus du double garage. Côté jardin vous pourrez profiter d'une grande terrasse et sa piscine chauffée exposées plein sud sans vis à vis!
Un grand abri de jardin de 20 m² vient compléter le tout.

Maison à façonner, bien isolée, chaudière neuve, pompe à chaleure de piscine neuve, terrain XXL et d'énormes possibilités, contactez moi pour plus découvrir cette belle opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Huguenel Anthony - EI (ID 41488) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852356724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30448113)