Iad France - Enrick Roulier vous propose : Découvrez cette maison de 100 m², construite en 2012 et ayant un DPE classé A, élevée sur vide sanitaire et sur un terrain de 505 m².
Elle est située dans la charmante commune de Vernou-la-Celle-sur-Seine. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille ou ceux cherchant à s'éloigner de l'agitation de la ville.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : un spacieux salon / séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec un coin débarras, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au première étage, un pallier desservant une salle de bains avec WC et trois chambres ayant chacune un espace de rangements.
Les prestations de cette maison sont de qualité : double vitrage bois, chauffage individuel avec pompe à chaleur AIR / EAU, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique pour rester connecté, et système de ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. De plus, un système d'alarme garantit la sécurité de vos proches et de vos biens.
À l'extérieur, le terrain de 505 m² offre un jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente.
Vous pourrez y stationner au maximum 3 véhicules vous assurant praticité et confort au quotidien.
Coté commodité de proximité, Vernou La Celle Sur Seine dispose d'une gare avec accès à Paris de Lyon en environ 1 heure, tabac restaurant, boulangerie, écoles maternelle et primaire, le collège le plus proche est situé à Champagne sur Seine (4km).
Si vous cherchez un bien où vous épanouir et créer de beaux souvenirs en famille, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.
Rafraîchissement à prévoir.
Ne tardez pas à la visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30442566)
Elle est située dans la charmante commune de Vernou-la-Celle-sur-Seine. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille ou ceux cherchant à s'éloigner de l'agitation de la ville.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : un spacieux salon / séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec un coin débarras, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au première étage, un pallier desservant une salle de bains avec WC et trois chambres ayant chacune un espace de rangements.
Les prestations de cette maison sont de qualité : double vitrage bois, chauffage individuel avec pompe à chaleur AIR / EAU, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique pour rester connecté, et système de ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. De plus, un système d'alarme garantit la sécurité de vos proches et de vos biens.
À l'extérieur, le terrain de 505 m² offre un jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente.
Vous pourrez y stationner au maximum 3 véhicules vous assurant praticité et confort au quotidien.
Coté commodité de proximité, Vernou La Celle Sur Seine dispose d'une gare avec accès à Paris de Lyon en environ 1 heure, tabac restaurant, boulangerie, écoles maternelle et primaire, le collège le plus proche est situé à Champagne sur Seine (4km).
Si vous cherchez un bien où vous épanouir et créer de beaux souvenirs en famille, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.
Rafraîchissement à prévoir.
Ne tardez pas à la visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30442566)
Référence: 1667028
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à vernou-la-celle-sur-seine
265 000 €