Iad France - Céline Gaucher vous propose : GARE A PIEDS / Appartement 2 pièces avec Balcon et place de parking - Idéal Investissement ou Premier Achat!
Situé sur la commune Villenoy, cet appartement de type 2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée datant de 2012 saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Avec une surface de 38.4 m², il est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
La pièce de vie principale se compose d'un salon donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon, offrant un espace convivial.
La chambre spacieuse vous offre de belle solution d'agencement, la salle de bains (normes PMR) est très fonctionnelle.
Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. La résidence sécurisée avec digicode et interphone vous assure tranquillité et sécurité au quotidien. De plus, la présence d'un accès internet en fibre optique et d'un ascenseur facilitent votre quotidien.
Pour votre véhicule, une place de parking privative est mise à votre disposition.
L'emplacement de cet appartement est privilégié, à proximité des commerces locaux, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature environnante.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bel appartement à Villenoy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.6¤ par mois (soit 1171.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gaucher Céline - EI (ID 841) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521921957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 1171.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30442464)
Situé sur la commune Villenoy, cet appartement de type 2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée datant de 2012 saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Avec une surface de 38.4 m², il est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
La pièce de vie principale se compose d'un salon donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon, offrant un espace convivial.
La chambre spacieuse vous offre de belle solution d'agencement, la salle de bains (normes PMR) est très fonctionnelle.
Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. La résidence sécurisée avec digicode et interphone vous assure tranquillité et sécurité au quotidien. De plus, la présence d'un accès internet en fibre optique et d'un ascenseur facilitent votre quotidien.
Pour votre véhicule, une place de parking privative est mise à votre disposition.
L'emplacement de cet appartement est privilégié, à proximité des commerces locaux, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature environnante.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bel appartement à Villenoy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.6¤ par mois (soit 1171.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gaucher Céline - EI (ID 841) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521921957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 1171.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30442464)
Référence: 1666325
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 1171 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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