Appartement 62m² à vitry-sur-seine

Iad France - Jeremie Bondoux vous propose : Quartier du Moulin Vert - Dans une résidence fermée et sécurisée avec un gardien, entourée d'espaces verts, avec une école primaire et crèche à 2 min à pieds.

Venez visiter cet appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ de type F4 de 62 m² environ, situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), vendu avec un PARKING extérieur et une CAVE.

Comprend un Séjour lumineux, expo sud-ouest, 3 CHAMBRES avec placard, cuisine équipée séparée, salle de bain, wc séparé et dégagement. (Possibilité de condamner la 3ème chambre pour faire un séjour double). Chauffage collectif au sol.

Les + : AUCUNE ANOMALIE sur les diagnostics, Fenêtres PVC double vitrage, parquet neuf, réfection des complexes d'étanchéité des toits-terrasses faite en 2023.
Bus 185 en bas de la résidence et arrêt 132 à 300m. Le bus vous emmène à la gare de Choisy-Le-Roi (RER-C) en 15 min.
À 10min à pieds du tramway T7 (Moulin vert). À 10min en bus du métro 7 Villejuif-Louis Aragon.
À deux pas du Parc départemental des Lilas. N7 et A86 accessibles rapidement. Commerces à proximité (Lidl, Franprix) et à 5 min en voiture du Carrefour.

La presente annonce immobiliere vise 160 lots principaux situés dans une copropriété formant 420 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 205¤ par mois (soit 2460 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bondoux Jeremie - EI (ID 10496) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 420.
Quote part annuelle(moyenne) : 2460 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30442457)