Maison 60m² à choisy-le-roi

Iad France - Ludovic Maillot vous propose : Charmante Maison de Ville - Idéal pour Investissement ou Premier Achat
Au cOEur de la ville, cette maison de ville de 60 m² offre un espace fonctionnel,
Construite en 1949 et répartie sur 2 niveaux, cette maison présente un bon état et un fort potentiel d'aménagement pour en faire un nid douillet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et modulable, offrant la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le salon pour un espace convivial.
Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour personnaliser cet espace selon vos besoins et vos goûts.
Au premier étage, deux chambres et une salle de bain.
L'agencement des pièces permet une optimisation de l'espace pour un confort de vie optimal.
L'extérieur de la maison dispose de parking et de box, avec un coin de verdure agréable.
Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison à votre goût.
Avec un peu d'imagination et d'investissement, ce bien peut devenir un véritable cocon plein de charme.
Parfaitement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique pour ses occupants.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour la transformer en un véritable bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67¤ par mois (soit 1280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789761574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 1280.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30442453)