Iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose : *
Charmante Maison de Ville avec jardin et garage à La Riche, à 3 minutes à pied du Jardin Botanique.
*
Située au cOEur de La Riche, cette maison familiale mitoyenne (1 mur) de 125 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de la maison.
Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'un spacieux séjour donnant sur la terrasse et le jardin intimiste, une buanderie pouvant être repensée en chambre..
L'étage supérieur abrite trois belles chambres lumineuses et un bureau.
Une salle de bain et un 2éme wc..
La luminosité est l'un des points forts de cette maison grâce aux expositions sud et ouest.
Un grand garage attenant et un terrain de 280 m² viennent compléter le bien..
La situation de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville chaleureuse et fonctionnelle à La Riche. Planifiez dès maintenant une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lamagnere Elodie - EI (ID 64109) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30437804)
Charmante Maison de Ville avec jardin et garage à La Riche, à 3 minutes à pied du Jardin Botanique.
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Située au cOEur de La Riche, cette maison familiale mitoyenne (1 mur) de 125 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de la maison.
Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'un spacieux séjour donnant sur la terrasse et le jardin intimiste, une buanderie pouvant être repensée en chambre..
L'étage supérieur abrite trois belles chambres lumineuses et un bureau.
Une salle de bain et un 2éme wc..
La luminosité est l'un des points forts de cette maison grâce aux expositions sud et ouest.
Un grand garage attenant et un terrain de 280 m² viennent compléter le bien..
La situation de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville chaleureuse et fonctionnelle à La Riche. Planifiez dès maintenant une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lamagnere Elodie - EI (ID 64109) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30437804)
Référence: 1666775
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 125m² à la riche
355 000 €