Maison 90m² à lannion

Iad France - Stephanie HULEN vous propose : Voilà le Père Noel a exaucé vos vOEux, Charmante maison traditionnelle rénovée d'environ 90 m² qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses atmosphères chaleureuses, située à proximité de toutes les commodités.

Une entrée spacieuse dessert une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec un accès direct à la terrasse grâce aux trois portes fenêtres. Une cuisine, indépendante, équipée et aménagée, conviviale et très fonctionnelle. Toujours au rdc, un wc et une salle de bains

A l'étage, un palier avec placard, trois chambres, un espace bureau, une salle de bains avec WC.

Un sous sol complet avec un espace buanderie vient compléter ce bien.

Jardin de 700 m² environ.

SES ATOUTS :
- Rénovation récente de qualité
- Pompe à chaleur air / eau
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Huisseries PVC Double vitrage avec volets roulants / solaire
- Assainissement tout à l'égout aux normes
- Ravalement récent

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.





Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Hulen Stephanie - EI (ID 30774) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 838818870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30401054)