Maison 91m² à avignon

Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : EN EXCLUSIVITE MAISON T3 AVEC JARDIN PROCHE REMPARTS

Située dans un quartier recherché d'Avignon, à proximité des remparts, cette maison offre un fort potentiel de rénovation. Avec ses 91 m² habitables et son jardin privatif sans vis-à-vis, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de charme et de personnalisation.

Un emplacement privilégié
À seulement quelques minutes du centre historique et du Palais des Papes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable :

Quartier Route de Lyon, proche de Montfavet et des Allées de l'Oulle
Commerces de proximité : supermarché, boulangerie artisanale, épicerie, pharmacie
Écoles accessibles à pied, idéal pour une famille
Transports pratiques : accès rapide à la gare TGV et au centre-ville
Espaces verts à proximité, parfait pour les balades
Une maison lumineuse à rénover selon vos envies
90 m² habitables avec beau potentiel de rénovation
Séjour lumineux avec véranda
Cuisine séparée et fonctionnelle
Deux grandes chambres (16 m² et 17 m²) avec balcon
Salle d'eau + WC séparé
Maison avec travaux, idéale pour un projet personnalisé
Un jardin privatif - Un véritable atout
L'extérieur offre un jardin sans vis-à-vis, idéal pour créer un espace détente ou profiter de repas en plein air. Stationnement possible devant la maison et dans la rue (pas de garage).

Un investissement idéal pour du locatif avec la fac à proximité et le festival d'Avignon l'été

Besoin d'inspiration ? Certaines photos incluent du home staging virtuel pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30374068)