Iad France - Edith Liaboeuf vous propose : Un projet idéal pour investisseurs ou pied à terre urbain.
Appartement T1bis très lumineux de 34 m² avec vue dégagée au 2ème étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée située avenue Edouard Michelin (Clermont-Ferrand Centre, Proximité Gare SNCF / Michelin).
L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, cuisine séparée et aménagée, salle de bains, WC indépendant et pièce de vie.
Un balcon complète ce bien qui dispose en plus d'une place de parking privative et d'une cave.
Immeuble entretenu.
Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain en 2022, ce qui limite fortement les coûts énergétiques (-50% par rapport au chauffage électrique en moyenne).
Actuellement libre, mais toujours loué jusqu'à présent, 485 euros TTC.
À proximité : Laverie, pharmacie, restaurants, services administratifs et loisirs, bus, Tram, Gare SNCF.
La presente annonce immobiliere vise 363 lots principaux situés dans une copropriété formant 1073 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85.58¤ par mois (soit 1027 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Edith Liaboeuf (ID 81175) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 921125142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1073.
Quote part annuelle(moyenne) : 1027 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30373983)
Appartement T1bis très lumineux de 34 m² avec vue dégagée au 2ème étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée située avenue Edouard Michelin (Clermont-Ferrand Centre, Proximité Gare SNCF / Michelin).
L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, cuisine séparée et aménagée, salle de bains, WC indépendant et pièce de vie.
Un balcon complète ce bien qui dispose en plus d'une place de parking privative et d'une cave.
Immeuble entretenu.
Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain en 2022, ce qui limite fortement les coûts énergétiques (-50% par rapport au chauffage électrique en moyenne).
Actuellement libre, mais toujours loué jusqu'à présent, 485 euros TTC.
À proximité : Laverie, pharmacie, restaurants, services administratifs et loisirs, bus, Tram, Gare SNCF.
La presente annonce immobiliere vise 363 lots principaux situés dans une copropriété formant 1073 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85.58¤ par mois (soit 1027 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Edith Liaboeuf (ID 81175) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 921125142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1073.
Quote part annuelle(moyenne) : 1027 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30373983)
Référence: 1660746
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1073. Charges de copropriété : 1027 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 34m² à clermont-ferrand
75 000 €