Iad France - Anne Blanchard vous propose : Maison à 200 m de la plage - Quartier recherché, La Trinité-sur-Mer
À seulement 200 mètres d'une plage de sable, dans un secteur particulièrement prisé de La Trinité-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie rare, à proximité du port, des commerces et des sentiers côtiers.
Dès l'entrée, la lumière naturelle souligne les volumes généreux du séjour, prolongé par une terrasse bien orientée. Le poêle à bois apporte chaleur et caractère à cet espace convivial. La cuisine ouverte, sobre et fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble.
Pensée pour un quotidien confortable, la maison dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes assurent une distribution équilibrée et pratique.
Un garage attenant, un cellier et un jardin clos, viennent parfaire le bien.
L'adresse, la qualité de construction et la configuration rendent cette maison parfaitement adaptée à un usage en résidence principale comme en pied-à-terre familial. Le secteur, très recherché en haute saison, offre également une belle opportunité de rentabilité locative.
Une propriété rare à découvrir sur rendez-vous.
Visite virtuelle disponible après échange téléphonique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367627)
À seulement 200 mètres d'une plage de sable, dans un secteur particulièrement prisé de La Trinité-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie rare, à proximité du port, des commerces et des sentiers côtiers.
Dès l'entrée, la lumière naturelle souligne les volumes généreux du séjour, prolongé par une terrasse bien orientée. Le poêle à bois apporte chaleur et caractère à cet espace convivial. La cuisine ouverte, sobre et fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble.
Pensée pour un quotidien confortable, la maison dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes assurent une distribution équilibrée et pratique.
Un garage attenant, un cellier et un jardin clos, viennent parfaire le bien.
L'adresse, la qualité de construction et la configuration rendent cette maison parfaitement adaptée à un usage en résidence principale comme en pied-à-terre familial. Le secteur, très recherché en haute saison, offre également une belle opportunité de rentabilité locative.
Une propriété rare à découvrir sur rendez-vous.
Visite virtuelle disponible après échange téléphonique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367627)
Référence: 1661436
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 100m² à la trinite-sur-mer
884 000 €
