Appartement 139m² à la roche-bernard

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Vous recherchez le cachet de l'ancien dans un appartement rénové avec une vue imprenable sur la Vilaine, le Port de La Roche-Bernard et le centre historique ?
Je vous propose 139 m² environ habitable, au 1er étage avec ascenceur, cave et jardin, en plein coeur de La Roche Bernard.

L'entrée distribue d'un côté, l'espace de vie à la luminosité traversante et ses vues magnifiques sur les environs, composé d'une grande cuisine aménagée équipée donnant sur le salon / séjour puis l'espace nuit dans lequel on retrouve 3 chambres de 15,18 et 30 m² environ, des toilettes indépendantes et une salle de bain avec fenêtre.
Un espace bureau, une cave en sous-sol de 13 m² environ et un jardin de 117 m² environ avec dépendance complètent ce bien atypique.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 29.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367620)