Maison 102m² à villeneuve-l'archeveque

Iad France - Christelle Piel vous propose : Située en plein cOEur de Villeneuve-l'Archevêque, cette charmante maison de ville de 102 m², ancien salon de coiffure, vous offre un potentiel exceptionnel pour créer le chez-vous de vos rêves.

Une situation centrale entre TROYES et SENS, à proximité de l'autoroute A5.
Idéal, autant pour un premier achat que pour un investissement locatif !

Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie unique à votre image.

* Description des Pièces : *
- 3 Chambres spacieuses offrant de belles perspectives d'aménagement
- Salle d'eau et WC séparé pour plus de praticité
- Cuisine avec possibilité d'aménagement sur mesure
- Séjour lumineux de 28 m² pour des moments de convivialité
- Dressing pour un rangement optimal de vos effets personnels

* Avantages de ce Bien : *
- Emplacement central à proximité des commerces locaux et des services essentiels
- Potentiel de rénovation pour créer un espace à votre image
- Quartier paisible offrant un cadre de vie agréable

* Travaux à Prévoir : *
La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez transformer cette propriété en un véritable havre de paix à votre goût.

Les combles aménageables sont une véritable opportunité d'agrandir l'espace existant pour créer de nouvelles pièces à vivre.

Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que l'absence de parking est compensée par des possibilités de stationnement à proximité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Piel Christelle - EI (ID 18196) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528069206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30303500)