Iad France - Maud Muller vous propose : À seulement 5 minutes de Nanteuil-le-Haudouin, dans le village de Péroy-les-Gombries, cette charmante maison vous attend pour écrire votre nouvelle histoire.
Alliant charme d'antan et convivialité, elle offre un cadre de vie idéal pour un premier achat réussi.
Laissez-vous charmer par son salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, sa cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et accueillante, ses trois chambres et son bureau adaptable à vos besoins. Avec une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants, elle répond aux attentes d'une vie pratique et confortable.
À l'extérieur, un jardin clos de 320 m² env. est prêt à accueillir vos projets de détente et de convivialité, tandis qu'une dépendance de 28 m² et une cave voûtée de 14 m² ajoutent encore plus de potentiel, sans oublier des emplacements de parking pratiques.
Informations pratiques : Écoles maternelle et primaire avec périscolaire sur place, collège à Nanteuil-le-Haudouin, lycée à Crépy-en-Valois (bus scolaires). Gare de Nanteuil à proximité (ligne K), accès rapide à la N2 pour rejoindre Paris et Soissons.
Idéalement située, cette maison est le parfait compromis entre la tranquillité de la campagne et la praticité urbaine.
Note : Certaines photos présentées sont des projections, destinées à vous donner un aperçu d'autres possibilités d'aménagement.
Une décoration à votre image, prête à faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Ne perdez pas de temps, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843267550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30296245)
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Référence: 1652930 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 18/01/2024
Coûts annuels estimés :
1 110 € - 1 530 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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