Maison 115m² à saint-paul-en-gatine

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : MAISON DE CAMPAGNE A SAINT-PAUL-EN-GATINE, IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE
Découvrez cette charmante maison de campagne située dans un environnement paisible de Saint-Paul-en-Gâtine, offrant une véritable parenthèse de tranquillité. Cette maison de 115 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de pierres / poutres et de projets de vie à la campagne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 36,47 m², donnant accès à une pièce pouvant faire chambre ou bureau. Une cuisine séparée de 17 m²(possible d'ouvrir sur le four à pain), une salle d'eau, un WC et puis 2 autres chambres. À l'étage, 1 chambre supplémentaire et un grenier aménageable offrent des volumes agréables pour accueillir toute la famille.
La maison est entourée d'un vaste jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des barbecues avec le brasero entre amis ou en famille. Une terrasse avec pergola bois vous permettra de savourer les journées ensoleillées tout en admirant la vue dégagée vers le sud.
Pour votre confort, un garage de 36 m²est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que 2 grandes dépendances (65 et 79 m²) pour vos animaux ou votre matériels. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère.
Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure chargée d'histoire et transformez là en votre cocon douillet loin de l'agitation urbaine.
Terrain de 9253 m² (maison + jardin + parcelles avec dépendances), assainissement individuel 2011, double vitrage, prévoir le changement du poêle à bois et des radiateurs.
NE TARDEZ PAS A VISITER CETTE MAISON PLEINE DE POTENTIEL ET LAISSEZ LIBRE COURS A VOTRE IMAGINATION POUR LA REINVENTER SELON VOS GOUTS ET VOS ENVIES. UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR POUR LES AMATEURS DE MAISONS DE CARACTERE ET DE VIE A LA CAMPAGNE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30296203)