Maison 140m² à rozay-en-brie

Iad France - Eve Bensiam vous propose : Nichée au cOEur d'un paisible village près de Rozay en brie avec école et commerce de proximité, cette charmante maison Meulière de 140 m² environ vous offre une pièce de vie de plus de 60 m² environ idéal pour partager des moments en famille ou entre amis avec sa grande cheminée et sa salle à manger avec son parquet massif.

Une cuisine équipée et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine avec son accès à une grande terrasse de 40 m² environ.
Une salle d'eau et un wc se trouve également au rez de chaussée.

À l'étage, un grand palier de 20 m² environ pouvant être transformé en 4 -ème chambre, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres dont l'une avec des placards, une salle d'eau avec un wc, dressing.

Chaque pièce est baignée de lumière naturelle et une décoration avec goût créant une atmosphère apaisante et relaxante.
Au sous-sol on trouve plusieurs pièces dont un atelier, une chaufferie etc. et des espaces de stockage supplémentaires.

À l'extérieur on trouve un jardin clos de mur et arborée est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été, un garage indépendant, une allée pouvant stationner plusieurs véhicules.

Points forts:
-DPE C,
-Pompe à chaleur
-Toiture et isolation récente
-Sous-sol total
-Fibre Optique
-Ecole et commerce de proximité
-Ligne de bus direct SERRIS / PROVINS

Conseillère immobilier du secteur et disponible 7J / 7J.
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Chers confrères, agences pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs je travaille en inter cabinet.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Eve BENSIAM (ID 41315) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853583953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286923)