Maison 157m² à dangers

Iad France - Loan Vandekerckhove vous propose : Située à Dangers, à seulement 10 minutes de Chartres, cette maison est nichée dans un environnement calme et agréable, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Caractéristiques principales - >

Surface habitable : 135 m² (loi Carrez) / 157 m² au sol / Très bon DPE noté C avec une pompe à chaleur - Clime réversibles de 2019.

Terrain : Grand terrain à l'arrière, entièrement exploitable, parfait pour les projets extérieurs. Une belle terrasse idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.

Chauffage : Pompe à chaleur installée en 2019, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal. Double vitrage et une cheminée opérationnelle dans le séjour.

Accès : Grande allée permettant de garer plusieurs véhicules en toute sécurité, avec possibilité d'en abriter deux.

Disposition intérieure - >

Rez-de-chaussée :
-Spacieux double séjour avec lumière traversante, offrant une belle clarté toute la journée.
-Cuisine fermée, entièrement équipée, prête à l'emploi.
-Salle de bain avec baignoire et WC.

1er étage :
-Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.
-Salle de bain supplémentaire avec WC.
-Localisation et commodités

Proximité immédiate de la gare de Chartres (10 minutes), facilitant vos déplacements quotidiens.
Accès aux écoles, collèges, lycées et toutes les commodités essentielles à quelques minutes.
Cadre paisible, proche de la nature, tout en restant connecté aux services urbains.

FAIBLE CONSOMMATION - FAMILLE - CONFORT - NATURE - LUMINOSITE - TERRAIN - ESPACE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loan Vandekerckhove - EI (ID 94183) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928048446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252945)