Maison 199m² à mauleon

Iad France - Lydie Froger vous propose : À la recherche d'une belle demeure ? La voici ! Située sur la commune de Mauléon, datant du 18ème siècle, de style longère, présentant 199 m² habitables environ, et 50 m² environ de garage en sous-sol, un 2nd garage, une dépendance de 290 m² environ, et plusieurs annexes. Le rez-de-chaussée présente un salon, un séjour-salon, une cuisine, 2 pièces à aménager en suite parentale de 30 m² environ avec sa salle de bains privative. L'étage se compose de 4 chambres très spacieuses, 1 bureau, 1 mezzanine, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 wc. À l'extérieur, le magnifique terrain est clôturé avec un portail d'accès au garage. Cette propriété est équipée d'un chauffage au fuel, d'une cheminée avec insert, d'ouvertures double vitrage, une toiture ré-isolée, d'un tout-à-l'égout aux normes. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour en faire une demeure d'exception. Le plus : une vue magnifique sur l'Ouin avec son parc paysagé. SUPERBE ! Puy du Fou 25mn - Futuroscope 1h30. N'hésitez pas à me contacter, je reste disponible pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 834616179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30220861)