Iad France - Djamila Munoz vous propose : IMMEUBLE à Rendement Locatif à Vendre
Opportunité unique d'investir dans un immeuble à rendement locatif, composé de 3 appartements et d'un local professionnel, pour un total de 241 m². Pas de copropriété.
Côté rue principale :
- au rez-de-chaussée : un local professionnel (79 m²), un garage et une cave
- DPE : D - B
- LOYER HC : 380 ¤
- DATE DU BAIL (révisé) : 01 juillet 2018
- au 1er étage : un appartement T3 (87 m²) sur cave
- DPE : D - B
- LOYER HC : 500 ¤
- DATE DU BAIL (vérifier si loyer révisé ou pas) : 14 juillet 2007
- au 2e étage : un appartement T2 avec partie mansardée (54 m² mansardé et 59 m² surface au sol)
- DPE : D - B
- LOYER TTC : 470¤ (LOYER 450 ¤ + CHARGES 20¤)
- DATE DU BAIL : 14 juillet 2022
Côté ruelle :
- au rez-de-chaussée : une cour commune en indivision
- au 1er étage droit : un appartement T2 (59 m²)
- DPE : D - B
- LOYER TTC : 470¤ (LOYER 450 ¤ + CHARGES 20¤)
L'ensemble des unités est actuellement loué.
Situé dans une zone non inondable, au sein du périmètre protégé de la Petite Cité de Caractère.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE *
Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Munoz Djamila - EI (ID 24927) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30138156)
Opportunité unique d'investir dans un immeuble à rendement locatif, composé de 3 appartements et d'un local professionnel, pour un total de 241 m². Pas de copropriété.
Côté rue principale :
- au rez-de-chaussée : un local professionnel (79 m²), un garage et une cave
- DPE : D - B
- LOYER HC : 380 ¤
- DATE DU BAIL (révisé) : 01 juillet 2018
- au 1er étage : un appartement T3 (87 m²) sur cave
- DPE : D - B
- LOYER HC : 500 ¤
- DATE DU BAIL (vérifier si loyer révisé ou pas) : 14 juillet 2007
- au 2e étage : un appartement T2 avec partie mansardée (54 m² mansardé et 59 m² surface au sol)
- DPE : D - B
- LOYER TTC : 470¤ (LOYER 450 ¤ + CHARGES 20¤)
- DATE DU BAIL : 14 juillet 2022
Côté ruelle :
- au rez-de-chaussée : une cour commune en indivision
- au 1er étage droit : un appartement T2 (59 m²)
- DPE : D - B
- LOYER TTC : 470¤ (LOYER 450 ¤ + CHARGES 20¤)
L'ensemble des unités est actuellement loué.
Situé dans une zone non inondable, au sein du périmètre protégé de la Petite Cité de Caractère.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE *
Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Munoz Djamila - EI (ID 24927) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30138156)
Référence: 1501590
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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