Iad France - Christophe GEBRI vous propose : Je vous présente une opportunité parfaite pour un artisan, une profession libérale, alliant confort de vie et espace professionnel fonctionnel.
Je mets en vente une magnifique maison d'environ 130 m² qui s'adapte parfaitement à vos besoins, tant personnels que professionnels.
Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un hall spacieux menant à une cuisine à la fois fonctionnel et pratique. Vous découvrirez un séjour-salon chaleureux avec sa cheminée, prêt à vous accueillir pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet étage comprend également une grande chambre de 21 m² qui peut facilement se transformer en salon, une salle de douche, et des WC, vous apportant tout le confort nécessaire.
À l'étage, une pièce palière s'ouvre sur deux chambres lumineuses, idéales pour un repos bien mérité. Un bureau est également à votre disposition, idéal pour le télétravail ou vos activités professionnelles, complété par une salle de bain et des WC.
En complément, une dépendance de 100 m² vous attend, incluant un garage et un atelier. Cet espace est parfait pour stocker vos outils ou créer un environnement de travail à votre image, avec la possibilité d'aménager un studio meublé.
Profitez des beaux jours grâce à un jardin et une terrasse accueillante, des lieux parfaits pour vous détendre à l'extérieur. Un système de chauffage au gaz assure votre confort tout au long de l'année.
Je vous invite à ne pas laisser passer cette belle occasion de concilier vie et travail dans un cadre à la fois pratique et agréable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gebri Christophe - EI (ID 50784) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30092965)
Je mets en vente une magnifique maison d'environ 130 m² qui s'adapte parfaitement à vos besoins, tant personnels que professionnels.
Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un hall spacieux menant à une cuisine à la fois fonctionnel et pratique. Vous découvrirez un séjour-salon chaleureux avec sa cheminée, prêt à vous accueillir pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet étage comprend également une grande chambre de 21 m² qui peut facilement se transformer en salon, une salle de douche, et des WC, vous apportant tout le confort nécessaire.
À l'étage, une pièce palière s'ouvre sur deux chambres lumineuses, idéales pour un repos bien mérité. Un bureau est également à votre disposition, idéal pour le télétravail ou vos activités professionnelles, complété par une salle de bain et des WC.
En complément, une dépendance de 100 m² vous attend, incluant un garage et un atelier. Cet espace est parfait pour stocker vos outils ou créer un environnement de travail à votre image, avec la possibilité d'aménager un studio meublé.
Profitez des beaux jours grâce à un jardin et une terrasse accueillante, des lieux parfaits pour vous détendre à l'extérieur. Un système de chauffage au gaz assure votre confort tout au long de l'année.
Je vous invite à ne pas laisser passer cette belle occasion de concilier vie et travail dans un cadre à la fois pratique et agréable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gebri Christophe - EI (ID 50784) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30092965)
Référence: 1632175
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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243 000 €