Maison 170m² à saint-aubin-de-medoc

Iad France - Louisa Lebrun vous propose : VILLA FAMILIALE dans un 'VILLAGE NATURE' - 4 chambres et un Bureau - Ce bien se trouve ENTRE VILLE ET OCEAN, dans un quartier verdoyant bordé par la la forêt. Vous serez séduits par cette Maison aux volumes généreux. Vous découvrirez une entrée qui dessert une pièce de vie de 66 m² comprenant un double séjour / salle à manger baignant de lumière grâce à sa parfaite exposition et aux nombreuses ouvertures sur le jardin. Un poêle à bois donne à cette pièce de vie toute sa convivialité et son élégance. Une grande cuisine ouverte ménagée et équipée avec son îlot central est complétée par un cellier buanderie permettant des rangements fonctionnels. Du côté nuit vous, un dégagement avec placards, vous mène vers une salle de bain avec baignoire et WC, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, et un bureau utilisé en chambre d'enfant. La parcelle entièrement arborée et paysagée, dispose d'une belle terrasse, d'une piscine récente, d'un boulodrome, idéal pour profiter de bons moments conviviaux et de détente. Ce bien se situe dans un cadre naturel à proximité de la forêt et des entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran, à mi chemin entre Lacanau Océan et Bordeaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lebrun Louisa - EI (ID 35169) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30087301)