Maison 148m² à saint-fulgent

Iad France - Marie Cousin vous propose : MAISON 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN AVEC SPA - SAINT-FULGENT

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison familiale de 148 m², s'étend sur un terrain clos et paysagé de 995 m², offre un cadre de vie idéal alliant espace et confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 39 m², agrémentée d'un poêle à bois et d'une mezzanine, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine fonctionnelle s'ouvre directement sur une terrasse en travertin, invitant à profiter des journées ensoleillées.

Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une aménagée en bureau avec une double porte-fenêtre offrant une vue dégagée, idéale pour le télétravail ou l'accueil d'amis. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés complètent l'espace nuit.

L'extérieur est un véritable havre de paix. Un grand préau se prête parfaitement à l'aménagement d'une cuisine d'été ou d'un espace de réception. La terrasse abrite un spa privatif, propice à la détente et au bien-être.

Les annexes ajoutent une réelle valeur ajoutée à cette propriété. Une pièce indépendante, chauffée et carrelée, offre diverses possibilités d'aménagement : bureau à domicile, espace pour adolescent en quête d'indépendance ou encore location saisonnière. Le garage motorisé avec point d'eau, l'abri de rangement et la serre-bois complètent les prestations de ce bien.

Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et services, tout en étant à seulement 45 minutes de Nantes et 25 minutes de La Roche-sur-Yon.

Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Pour découvrir tout son potentiel, contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30075083)