Maison 133m² à rots

Iad France - Rafik Madi vous propose : Charmante maison de 133 m² à Rots, au calme et proche de toutes commodités, ainsi que des axes A13 et A84.

Découvrez cette belle maison familiale de 133 m², nichée dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de Caen et à 15 km de Courseulles-sur-Mer. Idéale pour un cadre de vie serein, elle propose une vie de plain-pied et se situe à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée accueillante, un salon / séjour, une cuisine séparée et aménagée, un dégagement desservant une chambre, un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire), une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, un palier avec un grand placard de rangement dessert :

Deux spacieuses chambres avec placards, une salle de bain rénovée, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, des toilettes séparées.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Le tout édifié sur une parcelle de 551 m².

Les + : localisation, double vitrage, adoucisseur d'eau, sous-sol complet, bus twisto à 30m à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Madi Rafik - EI (ID 64942) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30063769)