Iad France - Cédric Barbier vous propose : Gros potentiel pour ce corps de ferme de 230 m² dans le centre-ville :
Maison principale + dépendance + studio + 3 caves voutées.
SURFACE de 95 m² habitables pour la maison
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée dans grande cuisine de 16 m², séjour lumineux de 26 m², salle de bain et WC séparé.
1ER ÉTAGE : palier desservant 3 chambres, 1 de 18 m² avec placard et 2 en enfilade.
3 caves en pierre de 65 m²
SURFACE de 135 m² pour la dépendance :
Grange sur 2 niveaux avec grande hauteur (3ème niveau possible), 2 portes de garage.
1 pièce avec WC, possibilité de créer un studio indépendant.
PRESTATIONS : charme de l'ancien à rafraichir, poutres, carrelage, tommettes, chauffage au gaz de ville, nombreux placards.
EXTÉRIEURS : grande cour exposée sud sans vis-à-vis.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
SECTEUR recherché pour sa proximité avec les commodités.
Écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes à pied.
Collège et lycée à 5 min en voiture / 15 minutes en transport.
Centre-ville de Flins sur Seine avec boulangerie, poste, tabac, à 1 mn à pied.
Centre commercial à 4 mn en voiture.
Gare d'Aubergenville (ligne J) à 7 min en voiture + bus.
Accès A13 / A14 à 4minutes en voiture.
Paris - porte Maillot à 40 minutes de voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Barbier - EI (ID 91467) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30007112)
Maison principale + dépendance + studio + 3 caves voutées.
SURFACE de 95 m² habitables pour la maison
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée dans grande cuisine de 16 m², séjour lumineux de 26 m², salle de bain et WC séparé.
1ER ÉTAGE : palier desservant 3 chambres, 1 de 18 m² avec placard et 2 en enfilade.
3 caves en pierre de 65 m²
SURFACE de 135 m² pour la dépendance :
Grange sur 2 niveaux avec grande hauteur (3ème niveau possible), 2 portes de garage.
1 pièce avec WC, possibilité de créer un studio indépendant.
PRESTATIONS : charme de l'ancien à rafraichir, poutres, carrelage, tommettes, chauffage au gaz de ville, nombreux placards.
EXTÉRIEURS : grande cour exposée sud sans vis-à-vis.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
SECTEUR recherché pour sa proximité avec les commodités.
Écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes à pied.
Collège et lycée à 5 min en voiture / 15 minutes en transport.
Centre-ville de Flins sur Seine avec boulangerie, poste, tabac, à 1 mn à pied.
Centre commercial à 4 mn en voiture.
Gare d'Aubergenville (ligne J) à 7 min en voiture + bus.
Accès A13 / A14 à 4minutes en voiture.
Paris - porte Maillot à 40 minutes de voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Barbier - EI (ID 91467) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30007112)
Référence: 1623595
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 230m² à flins-sur-seine
347 000 €