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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 283m² à vigneux-de-bretagne
— Vigneux-De-Bretagne 44360 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : VILLA FAMILIALE D'EXCEPTION À VIGNEUX-DE-BRETAGNE
À seulement quelques minutes de Nantes, découvrez cette propriété unique, idéale pour une vie de famille épanouie et pour accueillir vos enfants et petits-enfants dans un cadre paisible et verdoyant.
Un cadre de vie harmonieux :
Cette villa spacieuse de 283 m² s'étend sur un parc paysager de plus de 4 000 m², offrant un environnement calme et sécurisé pour toute la famille.
Des espaces pour chacun :
Avec 6 chambres à l'étage et une chambre parentale avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée, chaque membre de la famille bénéficie de son propre espace de confort et d'intimité.
Confort et convivialité :
Une pièce de vie lumineuse de 100 m², parfaite pour se retrouver en famille, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte moderne.
Un extérieur pensé pour les moments de partage :
La piscine chauffée avec jacuzzi, le vaste jardin sans vis-à-vis et le préau invitent à des moments de détente et de complicité en plein air.
Des atouts pratiques :
Un garage double avec mezzanine et une buanderie complètent cette demeure familiale.
Rénovée en 2017, aucun travaux à prévoir -- il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Envie de découvrir cette villa familiale ?
Contactez-moi pour organiser une visite privée et imaginer votre nouvelle vie dans ce havre de paix.
Un lieu où chaque génération trouvera sa place et ses souvenirs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29590769)
À seulement quelques minutes de Nantes, découvrez cette propriété unique, idéale pour une vie de famille épanouie et pour accueillir vos enfants et petits-enfants dans un cadre paisible et verdoyant.
Un cadre de vie harmonieux :
Cette villa spacieuse de 283 m² s'étend sur un parc paysager de plus de 4 000 m², offrant un environnement calme et sécurisé pour toute la famille.
Des espaces pour chacun :
Avec 6 chambres à l'étage et une chambre parentale avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée, chaque membre de la famille bénéficie de son propre espace de confort et d'intimité.
Confort et convivialité :
Une pièce de vie lumineuse de 100 m², parfaite pour se retrouver en famille, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte moderne.
Un extérieur pensé pour les moments de partage :
La piscine chauffée avec jacuzzi, le vaste jardin sans vis-à-vis et le préau invitent à des moments de détente et de complicité en plein air.
Des atouts pratiques :
Un garage double avec mezzanine et une buanderie complètent cette demeure familiale.
Rénovée en 2017, aucun travaux à prévoir -- il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Envie de découvrir cette villa familiale ?
Contactez-moi pour organiser une visite privée et imaginer votre nouvelle vie dans ce havre de paix.
Un lieu où chaque génération trouvera sa place et ses souvenirs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29590769)
Référence: 1579776
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 283m² à vigneux-de-bretagne
997 499 €