Maison 95m² à bouafle

Iad France - Cédric Barbier vous propose : Charmante maison individuelle en pierre, comprenant 3 chambres, 2 caves et un jardin
SURFACES : 95 m² au sol / 80 m² habitables.
REZ-DE-JARDIN : grande cave voutée de 20 m², buanderie, abri de jardin et terrasse.
1ER : cuisine ouverte sur séjour traversant de 35 m² avec cheminée insert, salle de bain / wc.
Accès direct à une terrasse plein sud.
2ÈME : pièce palière coin bureau desservant 2 chambres et un balcon avec vue dégagée.
COMBLES : 1 grande chambre très lumineuse de 25 m² avec belle charpente apparente et placards.
PRESTATIONS : Cuisine équipée récente, porte et fenêtres double vitrage PVC neufs, radiateurs à inertie et cumulus de 2022, fibre optique, rénovation de qualité et de bon goût.
EXTÉRIEUR : terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 130 m², terrasse, abri de jardin.
STATIONNEMENT : 1 place sur le terrain, 1 devant le portail. D'autres places sont disponibles dans la rue.
SECTEUR : calme et familial dans une rue en sens unique.
Bouafle est un charmant village de 2200 habitants, situé entre Ecquevilly et Flins sur Seine.
Crèche, écoles maternelle / élémentaire, stade à 5 mn à pied.
Collège et lycée en transports.
Boulangerie, pharmacie, restaurants à 2 mn à pied.
Zones commerciales de Flins et de Family Village à 5 mn en voiture.
Accès autoroute A13 / A14 direction province et Paris, porte Maillot à 35 mn.
Gare d'Aubergenville ou des Mureaux (ligne J) à 10 mn en voiture ou en bus.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Barbier - EI (ID 91467) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29343172)