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Appartement 70m² à avignon
— Avignon 84000 —
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En Exclusivité - L'agence Welcome, représentée par votre conseiller immobilier Nicolas GALVANI, vous propose ce bien situé dans un environnement calme, à deux pas du boulevard Foch à Avignon.
Ce charmant appartement de 30,52 m² Loi Carrez (70 m² au sol) se compose d'une pièce à vivre spacieuse, d'une grande chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau actuellement aménagé en seconde chambre. De nombreux rangements pratiques complètent ce bien.
L'appartement se trouve en bon état général et bénéficie de nombreux atouts, tels qu'une belle luminosité et une disposition fonctionnelle. Il peut être acquis libre de toute occupation ou bien avec un locataire en place, à jour de ses loyers.
Idéalement situé, à proximité des transports en commun (tramway et bus), ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier de confiance, Nicolas GALVANI, pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 31-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Welcome : Nicolas GALVANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 66-COMPANY41453AGM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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