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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 330m² à le boulou
— Le Boulou 66160 —
Nos partenaires locaux
Votre specialiste ameublement
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Situé au cur de la charmante commune de Le Boulou, découvrez ce bel immeuble offrant une opportunité rare dinvestissement avec un bon rendement locatif.
Description de lImmeuble :
Nombre dappartements: 8, entièrement meublés.
Composition des logements : 2 studios, 4 appartements F2 et 2 appartements F3, idéalement aménagés pour attirer une clientèle diversifiée (locataires longue durée, saisonniers ) avec cour, terrasses et balcons.
État général : Immeuble bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir.
Équipements : Chaque appartement est équipé de meubles, d'une cuisine fonctionnelle, de climatisation.
Parties communes : Espaces communs propres et lumineux, facilitant le confort des locataires.
Compteurs deau et électricité indépendants.
Localisation stratégique :
Proximité des commerces, secteurs d'activités économiques, services et transports en commun.
Accès rapide à lautoroute A9, idéal pour les déplacements vers lEspagne, Perpignan et la côte méditerranéenne.
Détails financiers :
Revenus locatifs stables et attractifs grâce à la formule meublée.
Rentabilité assurée : Gestion locative en place, possibilité de reprise immédiate.
Revenus locatifs annuels sur demande (dossier complet disponible pour les acquéreurs sérieux).
Taxe foncière raisonnable pour le secteur.
Pourquoi investir au Boulou ?
Le Boulou est une commune dynamique et en pleine croissance, bénéficiant dun cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Elle séduit par sa situation géographique stratégique, son climat méditerranéen, et ses nombreuses activités culturelles et sportives.
Ne manquez pas cette opportunité dinvestissement clé en main avec un bon rendement et sécurisé.
Pour plus dinformations, contactez-moi dès aujourdhui !
Visites sur rendez-vous uniquement. Documents financiers et techniques disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conso Energie B
Gaz Effet de Serre D
Jean-Baptiste MACIA
Tél: 07*88*93 *94 *38.
RSAC: 914 560 925
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Description de lImmeuble :
Nombre dappartements: 8, entièrement meublés.
Composition des logements : 2 studios, 4 appartements F2 et 2 appartements F3, idéalement aménagés pour attirer une clientèle diversifiée (locataires longue durée, saisonniers ) avec cour, terrasses et balcons.
État général : Immeuble bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir.
Équipements : Chaque appartement est équipé de meubles, d'une cuisine fonctionnelle, de climatisation.
Parties communes : Espaces communs propres et lumineux, facilitant le confort des locataires.
Compteurs deau et électricité indépendants.
Localisation stratégique :
Proximité des commerces, secteurs d'activités économiques, services et transports en commun.
Accès rapide à lautoroute A9, idéal pour les déplacements vers lEspagne, Perpignan et la côte méditerranéenne.
Détails financiers :
Revenus locatifs stables et attractifs grâce à la formule meublée.
Rentabilité assurée : Gestion locative en place, possibilité de reprise immédiate.
Revenus locatifs annuels sur demande (dossier complet disponible pour les acquéreurs sérieux).
Taxe foncière raisonnable pour le secteur.
Pourquoi investir au Boulou ?
Le Boulou est une commune dynamique et en pleine croissance, bénéficiant dun cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Elle séduit par sa situation géographique stratégique, son climat méditerranéen, et ses nombreuses activités culturelles et sportives.
Ne manquez pas cette opportunité dinvestissement clé en main avec un bon rendement et sécurisé.
Pour plus dinformations, contactez-moi dès aujourdhui !
Visites sur rendez-vous uniquement. Documents financiers et techniques disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conso Energie B
Gaz Effet de Serre D
Jean-Baptiste MACIA
Tél: 07*88*93 *94 *38.
RSAC: 914 560 925
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 330m² à le boulou
615 000 €