" LE HAMEAU "
C'est dans ce petit lotissement excentré de la commune au calme entre terre et mer, un petit coin bien tranquille que peut être se trouve votre future maison.
Une jolie villa de plain pied de 90 m² habitable vous attend au fond d'une impasse sur son jolie terrain de 813 m² clos, de type 4 avec son garage de 18 m² attenant à la cuisine et une petite terrasse couverte d'une véranda côté jardin.
Elle est composée d'un hall d'entrée accueillant, une cuisine entièrement équipée indépendante pouvant être décloisonnée si on le souhaite sur un salon séjour le tout sur 43 m².
L'espace nuit est desservit par un dégagement avec wc indépendant, une salle d'eau, trois chambres de 11 à 13 m² dont deux avec placards.
La construction est de 1984 très bien entretenue menuiseries PVC, volets aluminium récents bonne isolation, climatisation réversible dans le séjour.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1219 € et 1651 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris).
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat vente"
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
C'est dans ce petit lotissement excentré de la commune au calme entre terre et mer, un petit coin bien tranquille que peut être se trouve votre future maison.
Une jolie villa de plain pied de 90 m² habitable vous attend au fond d'une impasse sur son jolie terrain de 813 m² clos, de type 4 avec son garage de 18 m² attenant à la cuisine et une petite terrasse couverte d'une véranda côté jardin.
Elle est composée d'un hall d'entrée accueillant, une cuisine entièrement équipée indépendante pouvant être décloisonnée si on le souhaite sur un salon séjour le tout sur 43 m².
L'espace nuit est desservit par un dégagement avec wc indépendant, une salle d'eau, trois chambres de 11 à 13 m² dont deux avec placards.
La construction est de 1984 très bien entretenue menuiseries PVC, volets aluminium récents bonne isolation, climatisation réversible dans le séjour.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1219 € et 1651 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris).
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat vente"
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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325 000 €