À vendre : appartement spacieux en plein centre de tourcoing (126,77 m²)

Découvrez cet appartement d'exception situé au cœur de Tourcoing, dans un immeuble au 9ème étage sur 18. Avec ses 126,77 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes.

Caractéristiques principales :

Vaste espace de vie : Un séjour ouvert, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Cuisine aménagée et équipée : Un espace pratique, avec une arrière-cuisine pour plus de rangement et de confort.
3 chambres confortables : pour l'intimité de chacun
Une chambre parentale avec dressing et salle de douche privée, pour plus d'intimité et de confort.
Salle de bain : pour vos moments de détente.
Loggia : Un balcon spacieux pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur la ville.
Rangements multiples : De nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale de votre intérieur.

Plusieurs atouts supplémentaires :

Isolation de qualité : L'immeuble a été isolé par la façade, et le double vitrage garantit un confort thermique et acoustique.
Accessibilité : 2 ascenseurs (pairs et impairs) pour plus de commodité.
Parking souterrain : Une place de parking privée en sous-sol, à seulement 2 minutes de l'appartement.
Charges de copropriété : 390 euros mensuels pour l'appartement, et 120 euros annuels pour le parking.
Une cave de 5m² pour plus de rangement

Situé à quelques minutes des commerces, restaurants et services du centre-ville, cet appartement représente l'opportunité idéale de vivre en toute commodité et confort.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Cette annonce référence 266553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017.

Prix du bien : 139 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 132 400,00 €
Honoraires TTC : 5,66 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 148
Charges prévisionnelles annuelles : 4 668,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr