Maison de village avec terrasse à rafraîchir

Maison de village à rénover sur quatre niveaux

Cette maison de village se compose :
• Rez-de-chaussée : un garage spacieux de 51 m², donnant accès à une petite cour de 6m2 située à l’arrière de la maison.
• 1er étage : deux grandes pièces, accompagnées d’une salle d’eau.
• 2ème étage : deux chambres de 12 m² chacune.
• 3ème étage : un grenier de 29 m² offrant de belles possibilités d’aménagement.

Le système de chauffage existant combine un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage.

La maison est entièrement à rénover, et l’installation électrique nécessite une mise aux normes.

Cette annonce référence 264601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM SOUBEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 883[Coordonnées masquées]8.

Prix du bien : 127 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2024
Score DPE : 448 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr