Maison de 71m² à saint-victor

Corps de ferme à Saint-Victor

Découvrez ce magnifique corps de ferme, niché dans un cadre paisible en pleine campagne, offrant une vue imprenable et un cadre de vie serein.
Il comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une chambre spacieuse et lumineuse,
Une pièce de vie accueillante ,une cuisine séparée et coin salon.
Une salle d'eau pratique et fonctionnelle
Un toilette

À l'étage (mansardé) :
Un espace bureau, idéal pour télétravailler
Une grande pièce de stockage ,
Un grand espace nuit et un coin mezzanine.

Les dépendances :
Une bâtisse de 64 m² pouvant être aménagé
plusieurs caves ,
Une dépendance polyvalente pouvant servir de garage ou de rangement pour le bois de chauffage

Extérieur :
Le tout sur un terrain de 7680 m²

Un potentiel exceptionnel :
Avec ses nombreuses dépendances et espaces aménageables, cette propriété peut répondre à divers projets.
Travaux à prévoir.

Cette annonce référence 265896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018.

Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1091.00 € et 1475.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr