Maison à bricqueville-sur-mer – proximité plage

Situé à seulement 1,8 km des plages de Bricqueville-sur-Mer, cette maison en duplex d’une surface habitable de 40 m² (52,69 m² utiles) vous offre un cadre de vie unique et chaleureux dans une bâtisse en pierre datant de 1949. Lieu Idéal pour les passionnés de pêche à pieds, vous pourrez également profitez du golf de Bréhal.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 40 m² (52,69 m² utiles).
• Terrain privatif : 272 m².
• Chauffage : Système électrique individuel.
• Assainissement : Tout-à-l’égout.
• Taxe foncière : 187 €/an.

Disposition intérieure :
• Un pièce de vie spacieuse de 27,12 m² au rez-de-chaussée.
• Une chambre à l’étage (6,91 m² habitables, 18,95 m² au sol).
• Une salle d’eau de 6,62 m² avec ses toilettes.

Avec son terrain clos, ce bien est parfait pour profiter d’un extérieur calme, tout en restant proche des commodités (4 kilomètres maximum) et des plages.

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Cette annonce référence 217926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]025.

Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023
Score DPE : 357 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr