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Maison en parfait etat
— Le Lion-D'angers 49220 —
249 400 €
186 m² / 540 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Située à La Jaille Yvon à seulement 10 minutes du Lion d'Angers, cette maison de bourg spacieuse et parfaitement entretenue est idéale pour les grandes familles. Profitez du charme de l'ancien avec des espaces généreux, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur le jardin. L'étage est consacré à la partie nuit, il se compose de 4 chambres confortables, un bureau, une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos besoins (salle de jeux, chambre d'amis, etc.), 3 salles d'eau. A l'extérieur, vous serez comblés par deux dépendances de 25 et 60 m², parfaites pour le bricolage, le rangement et offrant un espace de stockage conséquent. De plus, vous disposerez d'un terrain boisé à 5 min à pied d'une surface de 905 m². Cette maison en parfait état allie charme et confort pour accueillir toute votre famille dans un cadre paisible. DPE: D / Ref: 34317 Honoraires à charge acquéreur (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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C
D
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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