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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Marigny-Brizay
Appartement 54m² à poitiers
— Poitiers 86000 —
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T3 ENTIEREMENT RENOVE A 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE.
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT
Secteur Montgorges MAILLOCHON à moins de 10 minutes à pied du centre ville et proche gare.
Belles prestations pour ce T3 en RDC surélevé d'environ 54 m² entièrement rénové en 2024.
Vendu meublé, il profite d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, il comprend : une cuisine équipée ouverte sur pièce principale, 2 chambres et une salle d'eau.
La décoration et l'ameublement ont été supervisé par une architecte d'intérieure. Une cave d'environ 10 m² complète l'ensemble
Actuellement loué en colocation 800 € CC (bail meublé juillet 2024) il se prête parfaitement à la location courte durée.
A propose de la copropriété :
- lots à usage d'habitation : 3.
- Syndic de copropriété bénévole
- aucune procédure en cours
- Toiture refaite en 2016.
- charges annuelles : 360 €.
- Taxe foncière : 700 €
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Vendu meublé, il profite d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, il comprend : une cuisine équipée ouverte sur pièce principale, 2 chambres et une salle d'eau.
La décoration et l'ameublement ont été supervisé par une architecte d'intérieure. Une cave d'environ 10 m² complète l'ensemble
Actuellement loué en colocation 800 € CC (bail meublé juillet 2024) il se prête parfaitement à la location courte durée.
A propose de la copropriété :
- lots à usage d'habitation : 3.
- Syndic de copropriété bénévole
- aucune procédure en cours
- Toiture refaite en 2016.
- charges annuelles : 360 €.
- Taxe foncière : 700 €
Référence: 83279DHI2256
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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148 400 €