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Maison 4 pièces centre ville !!!
— Gueugnon 71130 —
127 000 €
91 m² / 287 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
L'agence GUY HOQUET vous propose cette charmante maison mitoyenne en pierre située en centre-ville, idéale pour un investissement ou pour un projet personnel futur. La surface utile du bien est de 125 m². Ce bien de caractère comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon, deux chambres dont une avec dressing, un WC avec lave-mains, et une salle d'eau. A l'étage : une mezzanine (pouvant servir de bureau, de salle jeux ou de coin lecture), et une chambre avec coin d'eau. Extérieur : une terrasse ainsi qu'une dépendance. La maison est reliée au tout-à-l'égout et équipée d'une chaudière au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, garantissant confort et économie d'énergie. Un bien rare, à visiter sans tarder, qui allie confort de vie en centre-ville et opportunité d'investissement ! (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièces centre ville !!!
127 000 €