Maison 43m² à breuilpont

En exclusivité, à 5 minutes de Bueil, au coeur de Breuilpont,
agréable maison ancienne de 43 m² loi carrez (61 m² surface plancher),
: Entrée, séjour / salon avec cuisine aménagée et équipée,
A l'étage : palier, 2 chambres sous combles, salle de bains aménagée, wc indépendant,
Absence de jardin et de garage,
Points techniques : double vitage PVC, chauffage électrique, tout à l'égout,
Sur place : écoles, charcuterie, bar / tabac, coiffeur, magasin de matériaux, patisserie, poste...
Idéal investisseur ou 1ere acquisition !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.