A vendre maison d'exception de 263 m2 à epinouze

Une opportunité rare se présente à vous dans la charmante commune D'Epinouze.
Cette magnifique maison à réhabiliter, nichée sur un terrain de 3500 m2 entiérement clos,(un bois attenant de 1500m2 en plus)
offre un cadre de vie incomparable.

Caractéristiques principales :
-Surface habitable de plus de 263 m2, avec un grenier aménageable de 80m2 et un sous sol complet de 100m2.
- rez-de-chassée : Un salon/séjour de 40m2 et sa cuisine de 25m2 équipée avec grand cellier/buanderie, deux chambres, une salle de bain, un bureau, un WC.
-A l'étage : Trois chambres supplémentairess, deux salles d'eau, un deuxième WC et un grenier volumineux entièrement aménageable.
-Construction de qualité, matériaux de grande qualité et des finitions irréprochables.

Atouts remarquables :
- Résidence Principale
-Nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant être convertie en gîte, chambres d'hôtes ou espace événementiel.
-Système de chauffage autonome à granule et bois.
-Espace piscine et pool house existant à réhabiliter (facilement)
-havre de paix offrant confort et tranquilité inégalée, idéal pour échapper à l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités.

Cette propriété d'exception saura vous séduire par son emplacement, ses vastes volumes sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse.

Ce domaine est un véritable havre de paix, offrant un confort absolu et une tranquillité inégalée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Prix de vente affiché frais d’agence inclus, Honoraire à la charge du vendeur.
Statut négociateur : agent commercial NoRSAC : 834378705 LYON
Pierre-louis Tassa O63O619719