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Maison 3 chambres, studio indépendant, garage avec terrasse et jardin
— Dijon 21000 —
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DIJON : À deux pas des parcs et des pistes cyclables, cette maison est un écrin idéal pour les amoureux de nature, de balades à vélo ou de promenades en famille. Elle allie harmonieusement le calme et l’accessibilité : un équilibre rare à Dijon.
Découvrez cette maison moderne de 146 m², parfaitement située à proximité immédiate du centre-ville avec le bus au pied de la maison.
Points forts de cette propriété :
Une pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière, grâce à sa triple exposition, devient le cœur de la maison. La cheminée centrale y ajoute une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis.
Depuis cet espace, accédez directement à une terrasse intime et préservée de tout vis-à-vis. Équipée d’une pergola bioclimatique, elle vous permet de profiter de l’extérieur, quelle que soit la saison.
À l’étage, trois chambres offrent tout le confort nécessaire, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une deuxième salle d’eau avec WC vient compléter cet espace pour le bien-être de toute la famille.
Côté pratique, un studio indépendant offre de nombreuses possibilités : il peut être utilisé pour loger un adolescent, servir de revenu locatif (Airbnb ou location longue durée), devenir un espace dédié à une activité professionnelle (profession libérale, télétravail) ou encore être aménagé en atelier créatif selon vos besoins et envies.
Le sous-sol, parfaitement agencé, comprend un grand garage, une buanderie et une cave, répondant à tous vos besoins de rangement et d’organisation.
Enfin, le jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Un cabanon polyvalent y prend place, parfait pour du rangement ou pour vous adonner à des activités de bricolage ou jardinage.
Une opportunité rare ! Contactez Ysia BERGEROT au [Coordonnées masquées] pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
RSAC Dijon 810 334 953 (EI)
510€ pour la partie studio loué
Référence agence : 5516
Découvrez cette maison moderne de 146 m², parfaitement située à proximité immédiate du centre-ville avec le bus au pied de la maison.
Points forts de cette propriété :
Une pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière, grâce à sa triple exposition, devient le cœur de la maison. La cheminée centrale y ajoute une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis.
Depuis cet espace, accédez directement à une terrasse intime et préservée de tout vis-à-vis. Équipée d’une pergola bioclimatique, elle vous permet de profiter de l’extérieur, quelle que soit la saison.
À l’étage, trois chambres offrent tout le confort nécessaire, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une deuxième salle d’eau avec WC vient compléter cet espace pour le bien-être de toute la famille.
Côté pratique, un studio indépendant offre de nombreuses possibilités : il peut être utilisé pour loger un adolescent, servir de revenu locatif (Airbnb ou location longue durée), devenir un espace dédié à une activité professionnelle (profession libérale, télétravail) ou encore être aménagé en atelier créatif selon vos besoins et envies.
Le sous-sol, parfaitement agencé, comprend un grand garage, une buanderie et une cave, répondant à tous vos besoins de rangement et d’organisation.
Enfin, le jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Un cabanon polyvalent y prend place, parfait pour du rangement ou pour vous adonner à des activités de bricolage ou jardinage.
Une opportunité rare ! Contactez Ysia BERGEROT au [Coordonnées masquées] pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
RSAC Dijon 810 334 953 (EI)
510€ pour la partie studio loué
Référence agence : 5516
Référence: RE8R-1WT-L6O
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 chambres, studio indépendant, garage avec terrasse et jardin
430 000 €