Entre Challans et l'ile de Noirmoutier, En vente : venez découvrir à SAINT GERVAIS, cette maison de 4 pièces 71 m². Elle est orientée sud est. Elle est aménagée comme suit : une grande pièce à vivre de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec chacune une salle d'eau. En complément, un cellier donnant accès au garage de 17 m². Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau. Cette maison est également équipée de volets roulants électriques. La terrasse vous permettra de profiter pleinement du jardin. Le terrain a une superficie de 329m² et est entièrement clos. Il s'agit d'une maison traditionnelle construite en 2024 avec une assurance Dommage ouvrage. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare Challans à moins de 10 minutes en voiture. Elle est proposée à l'achat pour 286 000 euros Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16000 euros (5.93% du prix du bien). En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est A ( 54kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A(1 Kg CO2/m²/an). Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINT GERVAIS (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison neuve saint gervais
286 000 €
