Maison 3 chambres proche bourg de bouin

A VENDRE- Maison de plain-pied à Bouin avec dépendances et potentiel à exploiter Située dans la commune de Bouin, cette maison de plain-pied offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs goûts et besoins. Un intérieur fonctionnel à rénover Cette maison comprend un salon-séjour de plus de 30 m², agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante, aménagée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Les trois chambres, ainsi que la salle d'eau, offrent un agencement pratique, bien que des travaux soient à prévoir pour moderniser les espaces et optimiser leur potentiel. Des dépendances et possibilités d'aménagement Le grand garage, capable d'accueillir un camping-car, est un véritable atout pour les amateurs de loisirs ou de bricolage. L'atelier et l'annexe attenante, qui peuvent être aménagés selon vos envies (studio, espace de stockage ou atelier créatif), complètent cette propriété. Un extérieur agréable et pratique Le terrain de 750 m², entièrement constructible et entretenu, est idéal pour les amateurs de jardinage ou pour imaginer un espace extérieur convivial. La présence d'un puits fonctionnel constitue un atout économique et pratique pour l'entretien du jardin. Des travaux déjà réalisés et du potentiel à développer Construite en 1963, la maison a subi de premières rénovations importantes : toiture refaite, ouvertures en PVC double vitrage et installation d'une véranda à l'entrée. Toutefois, des travaux restent nécessaires pour exploiter pleinement son charme et son potentiel. Une localisation proche des commodités Idéalement située dans le bourg de Bouin, la maison se trouve à proximité des écoles, d'une pharmacie, de restaurants et de commerces tels qu'une boulangerie. Une adresse pratique pour une vie quotidienne confortable. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Venez découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos conseillers NESTENN Beauvoir Challans au [Coordonnées masquées] (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)